Mano gatvės gale yra namas, parduodamas du ar tris kartus. Dar niekas jos nepirko.
ar Jasonas Hawes vis dar vedęs
Kiti netoliese esantys namai parduodami greitai, todėl nemanau, kad tai rinka. Gal jau laikaspasidalinti su savo kaimynu stebinančiu ir klastingu dalyku, kurį, matyt, dabar daro kai kurie didelės apimties nekilnojamojo turto agentai.
Šis triukas įtraukia Holivudo stiliaus kompiuteriu sukurtus vaizdus į nekilnojamojo turto sąrašus - tai dalykas, leidžiantis biržos agentams rudas vejas padaryti žalias. „Wall Street Journal“ , ir „scenos kambariai su virtualiais baldais ... ir netgi atliekami visiška HGTV stiliaus perdaryti pelės paspaudimais“.
Rūšiuoti sukčiai, tiesa? Jei nuotraukose nėra vaizduojamas gražus namas, paprasčiausiai daktaras.
Tokiems pirkėjams kaip jūs ar aš, tikėtina, kad išlaidos nėra tokios didelės - matuojant susierzinimą, o gal ir iššvaistytas keliones į atvirus namus.
Jei įsimylite dvarą internete, bet atvykstate sužinoti, kad tai tikrai pasenęs namelis, įtariu, kad tai bus sandorio pabaiga.
Bet, kaip Žurnalas nurodo, kad dažniausiai šios manipuliacijos aukos yra pirkėjai, kurie bent jau teoriškai turėtų būti daug sudėtingesni: didelės apimties investuotojai, kurie naudojasi programine įranga analizuodami nekilnojamojo turto objektų nuotraukas ir pateikia grynaisiais pasiūlymus, akyse nematyti , daugybei savybių.
Tai daugiausia Wall Street stiliaus spekuliantai, todėl abejoju, ar jie sulauks daugybės simpatijų. Bet galimas poveikis yra didesnis, nei jūs manote.
Maždaug 20 procentų būsto pirkėjų pasiūlė bent vieną nematytą objektą, rodo praėjusiais metais surinkti duomenys. 2017 m., Kai rinka buvo dar beprotiškesnė, tai buvo daugiau kaip 35 proc.
Spėju, kad tikriausiai ne jūs. Bet jei gyvenate nekilnojamojo turto srityje arba turite namą, kurį galite parduoti, arba net jei esate tame gyvenimo etape, kai daug savaitgalių praleidžiate atidarydami namus, galioja senas patarimas: įspėjimas ištuštinti.
Štai ką dar skaitau šiandien:
- Pasaulio labiausiai nekenčiamas generalinis direktorius vadovauja savo įmonei iš kalėjimo su kontrabandiniu mobiliuoju telefonu.
- „Airbnb“ ką tik nusipirkau viešbučio rezervavimo programą.
- Ačiū bendrovių akcijų , San Franciskas netrukus turės dar tūkstančius milijonierių.
- Jeopardijos Aleksas Trebekas dirbs toliau, nepaisant kasos vėžio IV stadijos.
- Timas Kukas dabar yra Timas Apple ( bent jau „Twitter“ ).
- Štai kaip Ričardas Bransonas sako prašyti neribotų atostogų.
- Kaip mesti savo darbą 873 žingsniais (išpažintis).
