Frankas Sinatra niekada nerašė dainos apie Newarką ar Green Bay, taip pat Madonna niekada nepirko namo nė viename mieste. Tačiau tai yra viena iš netikėtų vietų, kur verslas sparčiausiai prideda darbo vietų ir daugelis žmonių juda ieškodami naujo gyvenimo, sukurdami milžiniškas galimybes verslininkams.
Populiariausi verslo miestai Amerikoje apskritai nėra ten, kur galvoja dauguma žmonių, ir tai patvirtina geri duomenys. Šiais metais Inc. skelbia išskirtinį „Geriausių miestų“ sąrašą, naudodamas visiškai naują metodiką, kuri, mūsų manymu, yra objektyviausia ir patikimiausia sistema, naudojama visur kuriant derlingą dirvą įmonėms.
Dauguma aukščiausių miestų nerandami madingose pakrantėse, taip pat ne didžiausiuose, garsiausiuose metro rajonuose, bet proziškesnėse vietose, įskaitant daugelį Vidurio Vakarų šalių, kurios rado būdą augti sunkioje ekonomikoje ir dabar atrodo pasirengusi sparčiai plėstis, kai atsigauna. Ypač pastebimi dideli, vidutiniai ir maži miestai, išplitę vis dar klestinčioje Pietryčių dalyje, įskaitant 1-ą reitingą turinčią Atlantą ir daugybę įvairaus dydžio Floridos miestų.
„Atlanta yra nuostabi“, - pažymi Ray Wallace'as, „W. Ray Wallace & Associates“, Inc. 500 įmonės, teikiančios finansines konsultacijas iš priemiesčio Alpharetta, Ga, prezidentas. “Galimybės yra čia ir mažos įmonės. Žmonės iš visų pietų į Atlantą atvyksta kaip į Meką “.
Jei dešimtojo dešimtmečio pabaigoje viskas buvo susijusi su aukso karštine - greita sėkme, biržos fejerverkais, seksu ir miestu - vyraujančios tendencijos beveik įpusėjus niūresniems 2000-iems metams rodo visai kitą dimensiją, kuri verčia verslininkystės ekonomiką niurnėti tokiuose nepakankamuose verslo rojus, kaip Nr. 5 (mažas miestas) Sioux Falls, SD, Nr. 4 (vidutinis) Fresno, Kalifornija, ir Nr. 11 (mažas), Bismarck, ND
kokio ūgio yra Džonas Harbaughas
Žinoma, sąraše yra keletas aukštųjų technologijų ir brangių laikiklių, tarp kurių yra 15 (didelis) San Diegas, Nr. 19 (didelis) Ostinas ir Nr. 13 (didelis) didesnis Vašingtonas, DC, tačiau šios vietos augimo kreivėje buvo aukštai viršija dešimtmetį. Galbūt labiausiai atskleidžia gyventojai, esantys sąrašo apačioje (žr. „10 blogiausių metro zonų“, 97 psl.), Įskaitant 9-ąjį blogiausią Bostoną, 8-tą blogiausią Portlandą, Oregą, 7-ą blogiausią San Franciską ir Nr. 6 blogiausias Niujorkas. Praėjęs paskutinis (blogiausias didelis metro rajonas Nr. 1) yra San Chosė, Silicio slėnio, 90-ųjų pabaigos verslo ažiotažo megavatų centro, namai. Praėjusiais laikais tai buvo miestai, kuriuose šurmuliavo. Ne daugiau.
Reitingai
Norėdami gauti išsamų 277 didelių, vidutinių ir mažų miestų reitingą ir atskirą geriausių miestų reitingą pagal pagrindines pramonės šakas, žiūrėkite mūsų geriausių miestų indeksą.
Kaip Inc. padaryti šias išvadas? Ne pagal subjektyvius kriterijus, tokius kaip artumas mokslinių tyrimų universitetams ar svetingas klimatas. Pagrindinė „Top Cities“ reitingo prielaida yra ta, kad dabartinis ir istorinis darbo vietų augimas yra objektyviausias regiono ekonominio gyvybingumo verslininkams rodiklis. Smulkiojo verslo administracijos teigimu, daugiau nei tris ketvirtadalius visų naujų darbo vietų sukuria smulkusis verslas, todėl regionas, kuriame sparčiai auga darbo vietos, greičiausiai yra verslumo židinys. Miesto švietimo ir mokymo sistemų poveikį verslui, būsto ir pragyvenimo išlaidas, mokesčius, reguliavimo naštą ir gyvenimo kokybę - veiksnius, kuriuos paprastai vertina kiti „karštieji sąrašai“, siekiant nustatyti stiprią ekonomiką - visa tai atspindi darbo vietų augimas .
Stipri naujų darbo vietų kūrimo istorija reiškia, kad regioninis verslas išsiplėtė, sukūrė naują paklausą ir padidino visame pasaulyje disponuojamas pajamas. Priešingai, įmonės nesudaro naujų darbuotojų ir jų nesamdo, kai regiono reguliavimo klimatas, išlaidos ar darbo jėgos galimybės nėra palankios plėtrai.
Regionai, nuolat kuriantys darbo vietas įvairiose pramonės šakose, rikiuojasi sąrašo viršuje. Reitinguose prasčiau sekasi tiems, kurių darbo vietų augimas yra prastas ir blogėja, o ekonomika vis įvairesnė. Kaip rodo naujausias technologijos žlugimas ir gamybos sumažinimas, per didelis priklausomumas nuo vieno sektoriaus gali sukelti skaudžių, ilgalaikių nesėkmių. Nesubalansuotas augimas taip pat gali parodyti, ar net klestėjusios vietovės plėtoja antipramoninę žemės naudojimą, ar kitą lėtą ar ne augančią reguliavimo politiką.
Inc. išmatuotas einamųjų metų užimtumo augimas daugiau nei 250 regionų (kaip apibrėžė Darbo statistikos biuras), taip pat dabartinės vidutinio metinio augimo tendencijos per pastaruosius trejus metus ir palygintas užimtumo augimas per pirmąjį pusmetį su antruoju paskutinį dešimtmetį. Darbo vietų augimo veiksniai sudaro maždaug du trečdalius kiekvieno miesto galutinio balo, o pramonės šakų balansas - maždaug trečdalį galutinio balo.
Taigi, kokios vietos geriausiai tinka George'o Busho Amerikoje? Jie daugiausia yra priemiesčiai ir, ko gero, svarbiausia, palyginti prieinami, ypač kalbant apie būsto kainas, pragyvenimo ir verslo išlaidas. Tai yra vietos, pažymi „Brookings Institution“ demografas Williamas Frey, kur dabar labai daug migruoja jaunesnės šeimos, įskaitant daug gerai išsilavinusių žmonių, taip pat į viršų judantys imigrantai ir net vieniši.
Ko gero, labiausiai nuspėjama šios dabartinės ekonomikos plėtros apačios linija yra gerai. Panašu, kad geriausiai sekasi toms vietoms, kurios yra palankiausios verslo išlaidoms, nesvarbu, ar tai būtų biurų nuoma, ar mokesčiai, ar norminė aplinka. „Kai žmonės, norėdami finansuoti operacijas, priklauso nuo skolų, į viską žiūri kitaip nei į nuosavą kapitalą“, - siūlo Andrewas Segalas iš „Boxer Property“, Hiustone įsikūrusios nekilnojamojo turto investicinės įmonės, turinčios akcijų keliuose „antros pakopos“ miestuose. „Verslas dabar turi ieškoti protingesnės vietos. Bjaurieji ančiukai pradeda atrodyti geriau “.
Nedaugelis žmonių augimo srityse, savaime suprantama, laikytų save „bjauriaisiais ančiukais“, tačiau jie, be abejo, turi ekonomiką, kuri yra pilkesnė ir mažiau specializuota nei 90-ųjų dešimtmetis. Visiška priklausomybė nuo aukštųjų technologijų, kadaise laikyta palaima, pasirodė esanti katastrofa.
Dešimtojo dešimtmečio viduryje ar pabaigoje rodo Leslie Parksas, buvęs San Chosės ekonomikos plėtros direktorius, išpūstos akcijų kainos sukūrė klaidingą ekonomiką, kuri padidino nekilnojamojo turto kainas ir vadovų bei techninių talentų išlaidas, tuo pačiu išvydusi daugiau viduriniosios klasės, mėlynos spalvos. - regiono veikla. „Ekonominė įvairovė čia yra nuolatinis iššūkis“, - priduria Parksas. „Daugelis žmonių nenorėjo pagrindinių pramonės šakų. Jie manė, kad aukštųjų technologijų atstovai gali viską išspręsti “.
Atlanta: pirmaujanti pakuotė
Pirmaujantis didelis sąraše esantis miestas Atlanta atspindi ekonominės įvairovės ir prieinamumo ypatybes. Atlantos regionas, išsidėstęs 28 apskrityse šiaurės ir centrinėje Džordžijos dalyje, apima daugiau kaip 4,5 milijono žmonių, iš kurių tik 420 000 gyvena pačiame mieste. Tai sujungia mažesnėse bendruomenėse matomus pranašumus su įvairiais ištekliais, tokiais kaip aukščiausio lygio universitetai, pagrindinės įmonių būstinės ir pasaulinės klasės oro uostai, kurie dažniausiai būna tik pirmaujančiuose pasaulio miestuose.
Šiame didžiuliame priemiesčių bendruomenių salyne taip pat yra gana įvairi ekonominė struktūra. Atlanta nėra prisitaikiusi prie tokių technologijų kaip San Chosė ar finansinių paslaugų, tokių kaip Niujorkas ir Bostonas. Nors recesija sukėlė kai kurias pagrindines Atlantos pramonės šakas, įskaitant informacines technologijas ir statybą, gerai išsivysčiusi vietovės ekonomika leido jai visapusiškai pasinaudoti dabartiniu plataus masto atsigavimu.
„Atlantoje yra viena diversifikuotų ekonomikų šalyje“, - pažymi Markas Vitneris, vyresnysis ekonomistas, Pietryčius studijuojantis Šarlotėje įsikūrusioje Wachovijoje. Kad ir koks naujas dalykas pasirodytų, Atlanta bus pirmaujanti. Jie yra labai prisitaikantys “.
Įperkamumas, pažymi Vitneris, buvo kitas regiono sėkmės ramstis. Nors pagal pietų standartus nebrangu, Atlantos pragyvenimo išlaidos, ypač būstas, yra daug mažesnės nei tokiose vietose kaip Bostonas, Niujorkas, Sietlas ar San Franciskas. Tai pavertė Atlantą puikia verslo pradžios vieta, leidžiančia mažesnes išlaidas ir atlyginimus pradedančioms įmonėms.
Pasirodė, kad Atlanta yra kur kas geresnis pasirinkimas nei San Franciskas sparčiai augančios, 250 darbuotojų turinčios bendrovės „Cendian Inc.“ būstinei, kuri pasirinko Džordžijos metropoliją prieš daugybę kitų miestų, įskaitant pasakų miestą prie įlankos. „Įperkamumas mus pražudė įlankos srityje“, - sako generalinis direktorius Markas Kaiseris. 'San Franciskas yra nuostabi vieta gyventi, bet pernelyg brangi.'
Atlantoje gali trūkti įlankos ir fizinio grožio įlankos, priduria Kaiseris, tačiau be pagrįstų būsto kainų, ji taip pat pateikia daugybę gyvenimo būdo variantų, įskaitant vis gyvesnį centrinį miestą ir įvairias priemiesčio zonas, o tai leidžia įmonei konkuruoti dėl talentų įvairiuose įgūdžiuose, pradedant aukščiausio lygio vadovais ir baigiant technikais. Tuo pačiu metu Atlantos oro uostas ir ilga istorija kaip logistikos srities sritis, kurią geriausiai atspindi UPS, padeda įmonei vykdyti pagrindinę veiklą teikiant logistinę paramą chemijos pramonei visame pasaulyje.
„Atlanta, - apibendrina Kaizeris, -„ duoda jums daug pinigų “.
Įperkamumas
Įperkamumo temą dažnai kartojo daugelis firmų, esančių miestuose, kurie užėmė aukštą sąrašą. Tai padeda paaiškinti puikų tokių vietų kaip 4 (didelis) San Antonijaus ir 26 (vidutinis) McAlleno (Teksasas), visos Floridos centrinės dalies ir daugumos Kalifornijos vidaus, našumą. „San Antonijus yra labai geras pardavimas šeimoms“, - sako Keithas Frederickas, „San Antonio“ kompiuterių saugos firmos „SecureInfo“, kurioje dirba 145 darbuotojai, įkūrėjas. „Čia galite įsigyti naują trijų miegamųjų pradinį namą su dviejų automobilių garažu už 60 000 USD. Tai iš tikrųjų puiki aplinka eksploatavimo patirčiai. Tai yra viena iš nedaugelio vietų, kur galiu gauti tokį talentą, kokio man reikia “.
Iš tikrųjų, Inc. duomenys rodo, kad daug sparčiai augančių miestų, pvz., Nr. 5 (mažas) Sioux Falls, SD, Nr. 15 (mažas) „Fargo“, ŠD ir Nr. 8 (didelis), Džeksonvilis, Fla. finansinių ir verslo-profesionalių paslaugų pramonė, kuriai reikalinga aukšto lygio išsilavinimą turinti darbo jėga. Priešingai, daugelis tradicinių židinių šiems profesionaliems sektoriams (pvz., Bostonas, Niujorkas, San Chosė) per pastaruosius kelerius metus patyrė neigiamą arba lėtą augimą.
Šios tendencijos buvo ypač pastebimos Floridoje, valstijoje, kuri labiau nei bet kuri kita dominuoja mūsų sąraše. Žymūs šeši iš 25 geriausių miestų dideliame sąraše, įskaitant 5-ąjį West Palm Beach, Nr. 7 Fort Lauderdale, Nr. 8 Jacksonville, Nr. 11 Orlando, Nr. 14 Tampa-St. Peterburgas ir Nr. 22 Majamis yra iš Saulės valstijos.
Floridoje siūlo, kad Palm Beach Gardens įsikūrusios „Cross Match Technologies“ vykdomasis viceprezidentas Donaldas DiFrisco tapo vis patrauklesnis informacijos darbuotojams, atsižvelgiant į greitą būsto infliaciją tokiose vietose kaip įlankos sritis ir Bostonas. Devintojo ir dešimto dešimtmečių įmonių perkėlimai, įskaitant tokias įmones kaip „Motorola“ ir „Nokia“, taip pat paliko talentų saugyklą, kuria galėtų pasinaudoti sparčiai augančios, mažesnės įmonės.
Sarasota, užimanti 3 vietą vidutinių miestų sąraše, praturtėjo tuo, ką „MadahCom“ generalinis direktorius Reubenas Ben-Aire'as vadina „ankstyvaisiais pensininkais“. Daugelis 50-ies metų žmonių atvyko į Floridą išeiti į pensiją, tačiau dėl finansinių priežasčių ar iš nuobodulio vėl sugrąžino darbo jėgą. „Šie žmonės turi viską, ko norite, įskaitant patirtį“, - sako 60-metis verslininkas, savo įmonę iš Niujorko perkėlęs 2002 m. Liepą ir nuo tada dirbęs nuo keturių iki 30 darbuotojų. „Jie mėgsta būti čia ir žino, kad tai kainuoja mažiau. Kiekvienas čia uždirbtas doleris yra tiesiog vertas daugiau “.
Vidaus imperija
Dar labiau stebinančią aukščiausio lygio miestų grupę galima rasti Kalifornijoje, kurios pakrančių ekonomika, ypač įlankos srityje, kovoja nuo taškų-manijos pabaigos. Čia didžiausias įrašas yra Nr. 2 Riverside-San Bernardino, regione, kuriame gyvena daugiau nei 3 milijonai žmonių į rytus nuo Los Andželo. Daugeliu atžvilgių regionas, žinomas kaip vidaus imperija, yra visiškai priešingas tokioms vietoms kaip San Chosė - jo ekonominiai varikliai yra įprastos pramonės šakos, tokios kaip būsto statyba, sandėliavimas ir įvairi gamyba.
Tačiau net ir čia sparčiai plečiasi pagrindinės aukščiausio lygio augančios pramonės šakos, tokios kaip technologijos, finansinės ir verslo paslaugos. Tai, kaip teigia vietinis ekonomistas Johnas Husingas, iš dalies lemia danguje tvyrančios būsto išlaidos Kalifornijos pakrantėje. Kvalifikuoti darbuotojai su šeimomis atsako juda. Nuo 1990 m., Pažymėdamas Husingas, į sausumą persikėlė daugiau nei 660 000 žmonių. Didžiąją šio augimo dalį sudaro etninės mažumos, daugiausia lotynų, kurių skaičius padidėjo 500 000, ir azijiečiai. Abi grupės mano, kad sausuma yra vienintelė vieta Kalifornijos pietuose, kur jų sunkus darbas gali būti apdovanotas vidutinės klasės gyvenimo būdu. Jie vis ateina. Tikimasi, kad 2000–2020 m. Sausumoje bus dar 1,5 milijono žmonių, daugiau nei prognozuojama visų valstybių, išskyrus penkias, augimo prognozėmis. Toks augimas suteikia verslo galimybes verslininkams.
„Tai, ką mes turime čia, yra šeimos, o šeimos kuria augimą“, - sako Ramonas Alvarezas, trijų vaikų tėvas ir vienintelės Latino priklausančios „Jaguar“ atstovybės savininkas Riverside, Kalifornijoje. „Čia matote daug judėjimo aukštyn. Matau, kad augimas gali trukti 10 ar 15 metų “.
„Tai„ Econ 101 “, - pastebi greitai augančios finansų įstaigos„ San Joaquin Bank “generalinis direktorius Bartas Hillas, įsikūręs Beikersfilde, Kalifornijoje. - Čia tiesiog daug pigiau užsiimti verslu nei pakrantėje. Hillas savo rajone sparčiai augo gamybos, sveikatos ir finansinių paslaugų įmonėse. Tačiau yra net ženklų, rodančių, kad kai kurie iš Kalifornijos paslėptų technologijų pramonės gali judėti į sausumą. Sakramentas, Santa Rosa, Stoktonas ir kitos mažesnės sausumos bendruomenės daugelį metų rinkosi aukštos klasės darbus. Net ir tokie daugiamečiai sunkūs atvejai kaip „Fresno“ tapo patrauklūs žinių darbuotojams, teigia ilgamečiame žemės ūkio centre įsikūrusios mažos programinės įrangos paslaugų įmonės „Brightcode“ generalinis direktorius Lance'as Donny.
„Aš įdarbinu žmones, kuriems penkių minučių kelionė į darbą ir atgal yra galimybė, o galimybė įsigyti puikų namą yra gana patraukli“, - aiškina Donny. „Po 2000 m. Nustatėme, kad turime daug gyvenimo aprašymų. Galite mokėti žmonėms šiek tiek mažiau, nes jie taip pat moka mažiau už nuomą, o tai mums duoda gražų pelną “.
Tačiau Kalifornija nėra vienintelė vieta, kur šis perėjimas į periferiją tampa vis akivaizdesnis. Brookingo demografas Frey šį procesą pakankamai tinkamai vadina „Jerseyfication“ ir susieja jį su brangių didžiųjų šiaurės rytų miestų, įskaitant tokius didelius skraiduolius kaip šiaurinis Naujasis Džersis, viršutinį Hadsono slėnį Niujorke, Longailide, augimu ir pietiniai Naujojo Džersio rajonai prie Filadelfijos, taip pat Merilendo ir Virdžinijos regionai aplink šalies sostinę.
'Tai yra vietovės šalia senų skraidyklių ir didžiųjų miestų, kurios tapo per brangios, kad šeimos galėtų persikelti', - sako Frey. 'Jie turi pranašumą, nes yra pakankamai prieinami, bet vis tiek pakankamai arti, kad galėtų įsitraukti į didmiesčių ekonomiką'.
Vidurio Vakarai
Kita stebina sąrašo tendencija buvo bendras Vidurio Vakarų ir Didžiųjų lygumų atsigavimas. Frey sako, kad jo tyrimai rodo, kad iškart po rugsėjo 11 d. Buvo skrydis iš tankių miestų. Ši tendencija padėjo kai kuriems ilgai kenčiantiems dideliems vidurio vakarų miestams - tokiems kaip Nr. 32 Sent Luisas, Nr. 28 Luisvilis, Nr. 29 Kanzas Sitis ir Nr. 30 Sinsinatis. Ilgalaikė žmonių, ypač kvalifikuotų darbuotojų, emigracija iš Vidurio Vakarų, teigia Frey, gerokai sulėtėjo. Iš tiesų, naujausi surašymo duomenys rodo, kad Vidurio Vakarų šalys gana gerai pritraukė naujų žinių darbuotojų. „Žmonės sako, kad galbūt prasminga persikelti į Omahą ar Kanzas Sitis“, - siūlo Ernie Gossas, regioninis ekonomistas, įsikūręs Creighton universitete Omahoje. Pasak jo, tokios vietos kaip Fargo, N. D. ar Sioux Falls, S. D., yra tarp geriausiai išsilavinusių jaunų žmonių šalyje. Šis kreipimasis yra labai svarbus verslininkams, bandantiems gauti įgūdžių rinkinius, kuriuos sunku rasti mažose bendruomenėse.
Lyndonas Hurley, kurio „Sioux Falls“ įsikūrusi „Hurco Technologies“ gamina kanalizacijos ir vandens sistemų įrangą, pastebi, kad net jei jo įmonei trūksta suvirintojų, darbuotojai nori persikelti. „Gauname el. Laiškus iš žmonių visoje šalyje, kurie nori čia atvykti“, - praneša jis. Tačiau šiose vietose sekasi ne tik tradicinei gamybai. Šiaurės Dakotoje esantys „Sioux Falls“ ir „Fargo“ taip pat išplėtojo didelę technologijų pramonę. Anksčiau tokios vietovės eksportuodavo savo jaunus talentus; dabar jie laiko daugiau ir parsiveža.
Internetas yra priežastis, siūlo Michaelas Chambersas, „Fargo“ biotechnologijų įmonės „Aldevron“ generalinis direktorius. Skaitmeninės technologijos įveikė šių sričių tradicinį izoliacijos nuo „veiksmų centrų“ jausmą. Net mažiausias miestas yra prijungtas prie laidų, sako Chambersas, kurio įmonė nuo įkūrimo 1998 m. Išaugo nuo 12 iki 30 darbuotojų. „Dabar ne dėl to, kad esate nutolęs, o dėl to, kad norite gyventi vietoje, kuri yra prasminga asmeniniu požiūriu. . “ Iš tiesų, toks stiprus verslo atgimimas Fargo, Sioux Falls ir kai kuriose kitose Didžiųjų lygumų bendruomenėse, kad jų gyventojų skaičius ir užimtumo rodikliai auga greičiau nei šalies vidurkis - tai buvo retai pastebėta per pastarąjį pusšimtį metų. Šios vietos gali būti ne kita Atlanta, tačiau turėdamos geras sąnaudų struktūras ir atsidavusius verslininkus, jos realiais būdais tampa žymiais centrais sparčiai besikeičiančioje Amerikos verslo geografijoje. Aš
Nuolatinis Pietryčių augimas paliko senus karštus miestus, tokius kaip San Franciskas, Niujorkas ir Bostonas.
1. Atlanta „Hotlanta“ yra būtent tai, kas karščiausia iš karščiausių šalies ekonomikų. Ankstyvomis 2000 m. Recesijos dienomis smogęs išsiplėtęs Džordžijos metropolis sugriaudėjo, daugiausia dėl savo tvirto paslaugų sektoriaus, verslui palankios kultūros ir palyginti prieinamos būsto aplinkos, palyginti su kitais didmiesčių miestais.
2. Riverside-San Bernardino Pagrindinė Kalifornijos karštoji vieta buvo kritikuojama kaip miesto išsiplėtimo įsikūnijimas ir tai, kad jis sukūrė daugiausia „niūrių darbo vietų“.
Tačiau tai taip pat buvo „Golden State“ ekonominis energijos zuikis: pigių uostų skaičius vis auga, pritraukdamas emigrantus iš pakrantės.
3. Las Vegasas Iš pradžių dėl turizmo nuosmukio po rugsėjo 11-osios Nevados metropolis sugrąžino griovelį. Nors turizmas išlieka pagrindine sritimi, ši sritis sukuria darbo vietas aukščiausios klasės sektoriuose ir net gamyboje, daugiausia dėl Vakarų jūros pakrantėje esančių brangesnių vietovių.
4. San Antonijus Šis nepastebimas žiniasklaidos mėgstamiausio Austino didžiulio ažiotažo šiam Teksaso labiau prieinamam miestui naudingas stabilus gyventojų skaičiaus augimas, įvairėjanti ekonomika ir stiprus karinis dalyvavimas.
5. Vakarų Palm Byčas Ši Floridos dalis yra perpildyta, todėl gana žemos kainos netrukus gali praeiti. Šiuo metu suvokiama aukšta gyvenimo kokybė ir priimtinos būsto kainos daro šią vietovę beveik nenugalima viliokle.
6. Pietų Naujasis Džersis , Naujasis Džersis
7. Fort Loderdeilas- Holivudo-Pompano paplūdimys , Floridoje
8. Džeksonvilis , Floridoje
9. Niuarkas , Naujasis Džersis
10. priemiestis Merilandas-D.C. , Merilandas
11. Orlandas , Floridoje
12. Finiksas , Arizona
13. Vašingtono MSA , Kolumbijos rajonas
14. Tampa-Šv. Peterburgas-Klirvoteris , Floridoje
15. San Diegas , Kalifornijoje
16. Nasau-Sufolkas , Niujorkas
17. Ričmondas-Peterburgas , Virdžinija
18. Naujasis Orleanas , Luiziana
19. Ostinas , Teksasas
20. Šiaurės Virdžinija , Virdžinija
21. Midlseksas-Somersetas- Hunterdonas , Naujasis Džersis
22. Majamis-Hialeah , Floridoje
23. Orindžo apygarda , Kalifornijoje
24. Oklahoma Sitis , Oklahoma
25. Albany-Schenectady-Troy , Niujorkas
Darbo bazėse yra nuo 150 000 iki 450 000, o vidutinio dydžio miestuose yra stiprus pasirodymas iš vidaus imperijos, kurį skatina pabėgėliai iš Kalifornijos pakrantės
1. Žalioji įlanka „Packers“ gali suteikti vardą šiam Viskonsino miestui, tačiau vietiniai žmonės prisiekia gyvenimo kokybe, įvairiapuse ekonomika ir darbščia, kvalifikuota darbo jėga.
Joje trūksta gyventojų skaičiaus nulemto „Sunbelt“ miestų, tokių kaip Las Vegasas ar Atlanta, augimo, tačiau tai puiki vieta pradėti ir plėsti verslą.
2. Madisonas Šaltas oras nesutrukdė Viskonsinui pakuoti vieno ar dviejų smūgių tarp vidutinio dydžio miestų. Madisonas savotiškai gerai tinka paslaugų valdomai ekonominei plėtrai. Kaip valstybinė sostinė ir vieno iš aukščiausių regiono universitetų vieta, jo gyventojai yra ypač gerai išsilavinę.
3. Sarasota Tai gali būti Floridos „kitas didelis dalykas“ - prieinamas pakrančių regionas, pritraukiantis daug kvalifikuotų, viduriniosios klasės emigrantų iš šiaurės. Didelė technikos darbo jėga tai padarė tarp sparčiausiai besivystančių informacinės pramonės sričių. Ir visada yra paplūdimys.
4. Fresnas Kalifornijos ekonomiką lemia nekilnojamojo turto įperkamumas ir gyventojų skaičiaus augimas, tačiau čia jį ypač skatina Latino ir Azijos imigracija. Pagrindinis klausimas, kaip ir kituose augimo centruose, bus didesnio aukščiausios klasės paslaugų, gamybos ir informacijos sektoriaus sukūrimas.
5. Beikersfildas Kaip ir Fresno, bet turbūt su didesnėmis perspektyvomis. Dėl išsiplėtimo senoji Merle Haggard Okie sostinė tapo tolimu brangaus Los Andželo priemiesčiu, ir žmonės iš tikrųjų važinėja virš kalnų. Geras pasirinkimas įmonėms, siekiančioms plėstis netoli pietinės Kalifornijos, be kainų etiketės.
6. Reno , Nevadoje
7. Albukerkė , Naujasis Meksikas
8. Tuksonas , Arizona
9. Vallejo-Fairfield-Napa , Kalifornijoje
10. Kuklus , Kalifornijoje
11. Stoktonas , Kalifornijoje
12. Majerso fortas-Koralo kyšulys , Floridoje
13. Kristaus kūnas , Teksasas
14. Sirakūzai , Niujorkas
15. Springfildas , Misūryje
16. Monmouth-Ocean , Naujasis Džersis
rosanna pansino gimimo data
17. Vestčesterio grafystė , Niujorkas
18. Harisburgas-Libanas-Karlailas , Pensilvanija
19. Batonas Ružas , Luiziana
20. Deitonos paplūdimys , Floridoje
21. Džeksonas , Misisipė
22. Lankasteris , Pensilvanija
23. Portlandas , Meinas
24. Boizio miestas , Aidahas
25. Akronas , Ohajas
Mažieji miestai (darbo vietų iki 150 000) nukentėjo nuo mažėjančio gyventojų skaičiaus. Jų prieinamumas keičia tendenciją
1. Monpeljė Su klasikiniu jankių nuolankumu George'as Malekas, Centrinės Vermonto rūmų vykdomasis viceprezidentas, negalėjo pasigirti aukščiausiu savo regiono reitingu. Vietoj to jis paminėjo klestinčią savo miesto draudimo industriją ir privalumus, susijusius su valstybės sostine ir kelių mažų kolegijų gyvenamuoju namu.
2. Misula Gražus Montanos kraštovaizdis ir vietinis universitetas žengia ilgą kelią mažoje vietoje. Misulos gyventojų skaičius per pastaruosius 30 metų išaugo beveik dvigubai, ir daugelis naujokų pradėjo verslą. Finansinės ir profesionalios verslo paslaugos, taip pat informacija, visa tai pelnė.
3. Casper Šiame Vajomingo regione gyvena 66 000 žmonių, todėl Casperas yra mažas net ir pagal mažų miestelių standartus. Tačiau jos verslo paslaugų pramonė, visų pirma finansinės paslaugos, pasirodė stipriai. Dar vienas ženklas, rodantis, kad profesionalių paslaugų sektoriai atitrūksta nuo tradicinių miesto centrų.
4. Roklando grafystė Nors tai nėra pigu pagal vidurio vakarų ar pietų standartus, jo būsto kainos yra pigiausias rūsys, palyginti su vietovėmis, esančiomis arčiau Niujorko. Nuo 2000 m. Gyventojų skaičius tris kartus viršijo Niujorko vidurkį, o informacijos ir verslo paslaugos - solidžiai.
5. Sioux krioklys Šis nedidelis Pietų Dakotos miestas renka gyventojų skaičių, toli nuo praeities metų emigracijos. Čia dirba kvalifikuota darbo jėga finansinėms ir profesinėms paslaugoms bei besiformuojančiam informacijos ir biologijos mokslų sektoriui. Abu jie pritraukia investicinius dolerius.
6. Waco , Teksasas
7. Burlingtonas , Vermontas
8. Olandijos apygarda , Niujorkas
9. Tvirtinimas , Aliaskoje
10. Mančesteris , Naujasis Hampšyras
11. Bismarkas , Šiaurės Dakota
12. Bryan-College stotis , Teksasas
13. Danbury , Konektikutas
14. Altoona , Pensilvanija
15. Fargo-Moorhead , Šiaurės Dakota
16. Las Cruces , Naujasis Meksikas
17. „La Crosse“ , Viskonsinas
18. Newburgh , Niujorkas
19. Albanis , Džordžija
20. Medfordas , Oregonas
21. Utica-Roma , Niujorkas
22. Karolio ežeras , Luiziana
23. Bristolis , Virdžinija
24. Smito fortas , Arkanzasas
25. Enidas , Oklahoma
10 blogiausių metro rajonų
Šie dideli miestai kenčia nuo neįperkamo būsto, per didelio priklausomybės nuo atskirų pramonės šakų ir dažnai dėl prastos vidutinės klasės, kuria remiasi verslininkai, gyvenimo kokybės.
1. San Chosė Silicio slėnio nuosmukis yra pasakojimas apie šurmulį, blogą laiką, dideles išlaidas ir per didelę koncentraciją aukštųjų technologijų srityje. San Chosė vis dar turi didžiulį talentą ir puikią infrastruktūrą aukštųjų technologijų verslininkams, tačiau požiūris į ekonomikos įvairinimą atrodo jau seniai pavėluotas.
Grand Rapids (du), Grinvilis-Spartanburgas (3), Deitonas (4), Ročesteris, N.Y. (5), Milvokis (12) Pasirinkite savo nuodus: metalinius baldus, automobilių dalis, tekstilę, optinę skaidulą. Visi šie miestai per pastaruosius penkerius metus labai prarado gamybos nuosmukį, kuris, atrodo, baigėsi labai lėtai. Visos šios sritys yra išaugusios ofšorinės gamybos apimties Kinijoje ir Meksikoje aukos.
Niujorkas (6), San Franciskas (7), Bostonas (9) Tai vadinkite 10-ojo dešimtmečio pamestais „burbulų vaikais“. Dėl „dot-com“ steroidų šios sritys nepaisė išlaidų ir manė, kad aukštųjų technologijų / finansinių paslaugų ryšys palaikys jų augimą. Tai nepadarė, nes darbo vietų šiose pramonės šakose smarkiai sumažėjo, ypač po 2000 m. Didysis obuolys su savo imigrantų baze ir stipriomis kultūros pramonės šakomis toli gražu nėra miręs, tačiau atrodo, kad naujas augimas krypsta į buvusius kraštus.
Portlandas (8), Rolis-Durhamas Šie miestai jau daugelį metų buvo „ateities miestai“. Blogai, kad ateitis yra sudėtingesnė nei numatyta. Didelės išlaidos ir antivirusinė nuotaika Portlande jai pakenkė. Raleigho-Durhamo pernelyg didelis dėmesys technologijoms yra problema, tačiau vis dar nėra neįmanoma pagrindinė išlaidų struktūra. Lažinkitės, kad per metus ar dvejus geriau pasirodysite iš Karolinos regiono.
Filadelfija (10), Hartfordas (11) Du ilgalaikiai darbo ir gyventojų skaičiaus praradėjai lieka sąraše. Blizgus Filadelfijos centro atsigavimas neatlygino didelių išlaidų, politinių problemų ir tolesnio nykimo atokiuose rajonuose. Hartfordo miestas vis dar mažėja, o Konektikutas išlieka gana brangi vieta verslui, tačiau vietovės bukolinis mažų miestelių ir įmantrių priemiesčių salynas gali greitai atsigauti po recesijos.
Kaip buvo pasirinkti 2004 m. Geriausi miestai
Reitingai gaunami iš trijų mėnesių slenkančių JAV darbo statistikos biuro „valstybės ir ploto“ nepakoreguotų užimtumo duomenų, pateiktų nuo 1993 m. Sausio mėn. Iki 2003 m. Rugsėjo, vidurkių. Šie duomenys atspindi naujas Šiaurės Amerikos pramonės klasifikavimo sistemos kategorijas, įskaitant bendrą ne žemės ūkio užimtumą, apdirbamąją gamybą. , finansinės paslaugos, verslo ir profesinės paslaugos, švietimo ir sveikatos paslaugos, informacija, mažmeninė ir didmeninė prekyba, transportas ir komunalinės paslaugos, laisvalaikis ir svetingumas bei vyriausybė.
Į analizę buvo įtrauktos visos sritys, kurių BLS per pastaruosius 10 metų turėjo visus duomenų rinkinius ir vienodus ploto apibrėžimus - iš viso 277 regionai. Šis metodas neįtraukė statybos sektoriaus duomenų, apie kuriuos nebuvo pranešta apie daugelį BLS duomenų bazės regionų, ir Denverio ir Boulderio vietoves, kurios buvo iš naujo apibrėžtos 2003 m. Sausio mėn.
„Didelės“ teritorijos apima tuos, kuriuose šiuo metu ne žemės ūkio srityje dirba bent 450 000 darbo vietų. „Vidutinis“ plotas svyruoja nuo 150 000 iki 450 000 darbo vietų. „Mažuose“ plotuose dirba net 150 000 darbo vietų. Augimo indeksas apskaičiuojamas pagal normalizuotą, svertinę santrauką: 1) einamųjų metų užimtumo augimo tempas (įvertintas dviem punktais); 2) 1998–2003 ir 1993–1998 metų užimtumo augimo rodiklių suma, padauginta iš 1993–1998 m. Augimo tempo ir 1998–2003 m. Augimo tempo santykio (du taškai); ir 3) skirtumas tarp einamųjų metų augimo tempo ir vidutinio 2000–2003 m. augimo tempo (pusė punkto).
Balanso indeksas apskaičiuojamas pagal normalizuotą, svertinę santrauką: 1) kiekvienos srities dabartinio pagrindinių užimtumo sektorių procentinio derinio standartinis nuokrypis (vienas taškas); 2) kiekvienos srities procentinio standartinio nuokrypio nuo kiekvieno sektoriaus 1998–2003 m. Augimo (vienas taškas); ir 3) kiekvieno sektoriaus recesijos laikotarpio (2000–2003) augimo tempo standartinis nuokrypis (pusė punkto).
Norint apskaičiuoti galutinį reitingą, augimo indeksas buvo įvertintas 4,5 iš visų septynių taškų, o balanso indeksas - 2,5 iš septynių taškų. Visus 277 regionų augimo ir balanso indekso duomenis rasite Inc.com. -Davidas Friedmanas
Joelis Kotkinas, knygos autorius Naujoji geografija: kaip skaitmeninė revoliucija keičia Amerikos kraštovaizdį , yra Pepperdine universiteto Davenporto viešosios politikos instituto vyresnysis bendradarbis. Jis rašo knygą apie miestų ateitį „Moderniajai bibliotekai“.
